verfügbar
Neubau
Doppelhaushälfte Nr. 3
Ihr Eigenheim mit Energieeffizienzklasse A+
5
Zimmer
144 m²
Wohnfläche ca.
193 m²
Grundstück ca.
1 + 1
Bad + G-WC
A+
Energieklasse
Doppelhaushälfte mit Top Ausstattung
- Objekt Doppelhaushälfte
- Baujahr 2023
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Gäste-WC
- Wohnfläche ca. 144 m²
- Grundstück ca. 193 m²
- Garage
- zentrale Lage
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- Terrasse & Garten
- Balkon im DG
Energieeffizienzklasse A+
- Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2023
Preis: 624.500 € inkl. Grundstück & Garage
Lage und Umfeld dieser Immobilie
In Grevenbroich kann man in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben, muss aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten. Die unmittelbare Nähe und Anbindung zu Düsseldorf und Köln lässt Grevenbroich an deren exzellenter Lebensqualität und der Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten teilhaben.
Das Bauprojekt befindet sich östlich am Rande des Stadtzentrums. Ein großer Supermarkt ist direkt „ums Eck“ und alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der 700 m entfernten Innenstadt verfügbar. Direkt angrenzend ans Zentrum, befindet sich der Stadtpark, wo man am Flussufer der Erft wunderbar entspannen kann. Schulen sowie Kindergärten, Restaurants, das Schlossbad, Apotheke, Ärzte und das Krankenhaus befinden sich in naher Umgebung.
Gute Anbindungen:
- 30 km – Stadtzentrum von Düsseldorf
- 200 m – nächste Bushaltestelle
- 700 m – Innenstadt
- 2 km – Bahnhof mit direkter Anbindung nach Neuss, Mönchengladbach & Düsseldorf
Machen Sie diese zentral gelegene Neubau-Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.
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Verkauf
Christoph Zufelde
Z10 ImmoReal
Henschelstr. 1
41540 Dormagen
Kontakt
+49 157 738 704 19
info@z10immoreal.de
www.z10immoreal.de
Klausel und Courtagepassus
Die o.g. Kaufpreise sind in EURO und versteht sich als Festpreis.
Der Kauf ist für die Erwerber provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,38 % (inkl. 19 % USt) vom beurkundeten Kaufpreis des notariellen Kaufvertrags.
Alle hier publizierten Inhalte dienen zur Information und sind auf Basis des Planungs- und Ausführungsstands Januar 2024 mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Abbildungen, Darstellungen, Mobiliareinrichtungen oder sonstige Details dienen der Visualisierung und sind nicht Vertragsbestandteil. Alleinige Vertragsgrundlage für beide Seiten ist der notarielle Kaufvertrag in Verbindung mit der Bauleistungsbeschreibung.
Die kommunizierten Objektdaten und Angaben stammen vom Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Bis zur Fertigstellung sind Abweichungen von den Angaben möglich. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Wohnflächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung (WoFlV).